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　　苏州工业园区中新大道东999号的奥体中心写字楼，是湖东核心区全新交付的5A级商务地标，2023年7月竣工，以现代设计、智能配置和稀缺层高优势，成为企业总部、科技研发及文化传媒类公司的优选。项目紧邻地铁5号线，与奥体中心商业综合体无缝衔接，办公生活一体化的生态圈为企业提供高效便利的营商环境。

　　一、稀缺空间与灵活租赁方案写字楼提供80-2000㎡灵活面积段，满足初创团队至大型企业的多元需求。4.2米层高+2.7米净高的空间设计，搭配精装隔断，大幅降低企业装修成本。租金70-85元/㎡·月，性价比优于同商圈甲级标准，物业费含中央空调费用，节能更省心。

　　二、奥体商圈黄金配套项目坐拥奥体中心顶级资源：商业街、美食广场、星巴克、便利店环绕，下楼即享商务社交；游泳馆、体育场等设施助力员工健康管理。地下2层充足车位（月租300元），搭配2部客梯+1部货梯的高效运力，彻底解决拥堵痛点。

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　　三、智能办公与绿色生态全楼配置中央空调（支持周末加班申请）、电信高速网络，20元/㎡·月的物业费覆盖全天候运维服务。落地窗设计引入自然光，与奥体中心绿地景观呼应，打造低密低碳办公环境。

　　四、产业聚合的区位价值项目周边集聚电子芯片研发、国际贸易等高新企业，形成产业协同效应。地铁5号线分钟直达金鸡湖CBD，快速接驳苏州全域，助力企业链接长三角资源。

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