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　　今年年初的时候，文创港很火。有种接过宁波城市IP的感觉。半年过去，在江北的发展规划中，文创港的风头似乎被姚江新城盖过不少，有种后劲不足的感觉。售楼处电线【营销中心】

　　当时，世纪滨江3万左右的价格，卖得很不错。但是文创港整体推地和卖盘的节奏没有姚江新城好。世纪滨江之后漫蛮长一段时间陷入空窗，而这段空窗恰好是楼市比较火爆的时期。虽然时不时地在推地，但是缺乏重量级开发商的入驻。后来，滨涛府卖得一般，君兰锦绣也差不多。

　　盘与盘之间会互相影响着彼此，从目前各个地块的限价和在售项目来看，文创港的定位是

　　。而这部分人买房是最纠结的，需要一个能打动他们的点。售楼处电线【营销中心】

　　但天赋好不等于一定能成材，现阶段的文创可能看起来并不那么好。其主要原因有几个：第一、缺乏地标。

　　第三、商业和教育配套偏弱。但它的地铁干线挺强，近期也签署了上海交大集团。提一点：文创港存在一些很难改变的弊端（懂得人都懂），但除此之外，我个人觉得它没有类似潘火、段塘这样被各种高速高架铁路割裂的情况，也没有下应被海量大型厂房制造业总部包围的情况。其板块界面更新的难度和速度还是可期待的。况且它距离宁波三大中心都非常近，你可以说下应、邱隘、姜山、洪塘很偏，但是说孔浦偏，倒是从来没有的事情。

　　项目不大，一共6幢楼，共计334户，外观采用真石漆+局部铝板+部分石材。户型的规划也很清爽，共三个户型：

　　标配三大件：中央空调（日立），地暖（威能），新风（兰舍）。所以，最终销售均价预计约35500元/㎡

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